由財(cái)政部等三部門發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》正式執(zhí)行，疊加之前的一系列利好，目前購房成本門檻低，首付比例低，房貸利率低，稅費(fèi)成本低，進(jìn)入政策最為寬松的階段。

 

　　在深圳，今天起正式取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)施稅收減免政策。不少購房者都已準(zhǔn)備好材料，等著明天到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。

 

　　記者在中介門店看到正在準(zhǔn)備過戶資料的鐘女士，她告訴記者，她在11月16日買了一套100平方米左右的二手房，恰巧碰到稅費(fèi)降低的政策，她非常興奮，一直等著12月去過戶。

 

　　像鐘女士這樣的客戶不在少數(shù)，稅費(fèi)減征政策吸引了不少改善型購房者和購買二套房的客群積極入市。

 

　　賀青松是深圳某中介門店的負(fù)責(zé)人，整個(gè)周末他都在整理12月需要辦理過戶手續(xù)的客戶資料，他告訴記者，上個(gè)月門店一共成交了5套二手房，目前都在等待辦理過戶。

 

　　契稅的降低也進(jìn)一步推動(dòng)一手樓盤的成交。高總價(jià)的房源成交占比上漲明顯。

 

　　廣東深圳某新樓盤銷售經(jīng)理房煒：目前我們這邊187平方米已經(jīng)賣完了，我們大戶型總價(jià)2000多萬元，按照之前契稅要60萬元，之前是三個(gè)點(diǎn)的契稅，現(xiàn)在一個(gè)點(diǎn)契稅就是20萬元。

 

　　深圳住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，11月深圳全市一手住宅網(wǎng)簽8076套，環(huán)比上升94.5%，為近46個(gè)月最高。11月深圳全市二手住宅過戶7125套，環(huán)比上升16.5%，創(chuàng)近50個(gè)月新高。